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烟台“地王”项目解码,哪家房企实力最强,何种情况更易拿地?

摘要: 盘点2018-2019年,通过烟台市国土资源交易系统公开挂牌出让的住宅用地楼面价排行。其中,14个项目为外来品牌企业开发,4个项目为烟台本土企业开发。拿下这些地块之后,中瑞鼎峰首进烟台市区,金科、青特

盘点2018-2019年,通过烟台市国土资源交易系统公开上市出售住宅用地底价排名。

在下列17个项目(19块土地)中,出售土地的底价超过每平方米3000元。

其中,14个项目由国外品牌企业开发,4个项目由烟台本地企业开发。

在外国住房企业开发的14个项目中,中海占最大比例,最多3个席位,而其余的住房企业只有一个项目。

中海还查看了浮山目前唯一一处房价为3%的住宅用地(中海万金大厦北部地块)。

赢得这些地块后,中瑞鼎峰首先进入烟台市,其次是金科、青特和元阳。

碧桂园、龙湖和中海首先进入芝罘。

中海先入莱山。

事实上,中海进入佛山的第一个项目中海悦大厦曾经是佛山的“地王”。

此外,即使是最低价格排名最高的地块,也有更多的安置要求,实际的最低价格成本甚至更高。

烟台越强大,土地流转就越活跃。企业在首都、棚户区、工业区这三个或至少两个,更容易在烟台市占用土地。

文/方天夏王蒋木木


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